 |
| Cara Penghitungan Kebutuhan Bahan Bangunan untuk Membuat Rumah |
Memiliki Rumah Nyaman dan Aman tentu menjadi impian untuk hampir semua orang. Hal ini mengingat bahwa rumah merupakan kebutuhan yang primer untuk semua orang.
Meski begitu, harga tanah dan rumah dimanapun kini semakin mengalami kenaikan yang amat drastis sehingga banyak orang yang harus bekerja ekstra keras untuk bisa memiliki rumah sendiri.
Untuk mengatasinya kini Anda bisa membuat rumah minimalis yang modern dimana tidak butuh terlalu banyak bahan bangunan untuk membuat rumah.
Rumah minimalis kini memang sedang populer. Sejak semakin sempitnya lahan, maka banyak orang yang harus bisa lebih cerdas dalam mengakali hal ini dengan solusi rumah minimalis ini.
Jika Anda juga tertarik untuk memiliki rumah model minimalis ini, maka Anda bisa memperhitungkan kembali terkait kebutuhan bahan bangunannya dengan lebih tepat sehingga tidak terjadi pemborosan dan semua uang pembangunan rumah bisa dialokasikan dengan maksimal.
Langkah awal yang bisa dilakukan sebelum membangun rumah minimalis tentu saja dengan memperhitungkan kebutuhan bahan bangunan untuk membuat rumah. Dalam pembelanjaannya, Anda bisa mempertimbangkan beberapa hal berikut ini:
1. Menetapkan tipe rumah
Hal yang pertama yang perlu dipersiapkan adalah dengan menetapkan tipe rumah terlebih dulu. Rumah minimalis ini memiliki beberapa jenis tipe berbeda dalam pembangunannya sehingga memiliki biaya yang berbeda pula untuk dialokasikan.
Nantinya jenis rumah inilah yang kerap kali menjadi penentu untuk harga bahan bangunan yang harus Anda bayarkan.
2. Menghitung dengan satu per satu kebutuhan rumah
Untuk bisa memperoleh pembangunan dengan biaya yang rendah, maka perencanaan secara mendetail bisa dilakukan.
Banyak yang berfikir jika menentukan biaya rumah bisa dilakukan secara sederhana misalnya jika luas bangunannya 100 meter dengan pengerjaan 3 juta per meter maka akan didapat angka 300 juta.
Sebetulnya tidak sesederhana itu sehingga Anda harus mau menghitung secara maksimal secara kalkulasinya. Pastikan buat catatan satu per satu untuk kebutuhan pembangunan tanpa terkecuali sehingga diketahui detail biaya secara pasti untuk semuanya.
3. Siapkan dana
Setelah semua persiapan tersebut dilakukan, maka kini saatnya mempersiapkan dana yang dibutuhkan dalam pembangunannya. Berikut ini tips urutan menghitung biaya rumah secara satuan dan per itemnya:
• Membuat gambar rumah terlebih dulu.
• Membuat spesifikasi dari material atau rencana kerjanya.
• Membuat rincian dari daftar pekerjaan yang nantinya akan dilaksanakan.
• Menghitung volume setiap pekerjaan.
• Memastikan daftar harga untuk upah dan bahan bangunan yang terbaru.
• Menghitung analisa dari harga satuan untuk tiap item kerja.
• Membuat jumlah harganya secara keseluruhan.
Dapat diakui jika tahapan dalam pembangunan rumah ini memang panjang, terlebih ini membahas terkait biaya yang dibutuhkan dan dalam jumlah yang besar. Namun untuk perkiraan sementara, berikut ini kisaran biaya untuk pembangunan rumah model minimalis secara umum:
• Luas bangunan 100 meter persegi perlu biaya sekitar 300 juta sampai 350 juta.
• Luas bangunan 101 sampai 300 meter persegi perlu biaya sekitar 325 juta sampai 375 juta
• Luas bangunan 301 meter persegi perlu biaya sekitar 350 juta sampai 450 juta
Itulah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan dalam hal pembelanjaan bahan bangunan untuk membuat rumah.
Harga yang tertera tersebut bisa berubah sesuai banyak faktor yang mempengaruhi mulai dari bahan bangunan yang dipilih, biaya tukang, biaya kontraktor dan masih banyak lagi sehingga harus dipikirkan secara bijak.
